LH가 함께하는  |
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<본 계약은 청렴계약제가 적용됩니다>
| 본 계약은 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제5조의2에 따라 청렴계약제가 적용됩니다. 입찰자는 반드시 입찰서 제출시 공사 「공정경쟁 및 청렴계약입찰특별유의서」에 따른 청렴계약(서약)서에 관한 내용을 숙지․승낙하여야 하며, 동 내용을 위반한 경우 공사의 조치에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없습니다. |
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| 【LH 퇴직자 재직여부 확인 및 안내사항】 본 공고는 공정하고 투명한 입찰계약질서 확립을 위하여 계약상대업체에 대하여 계약체결시 “LH 퇴직자 재직 현황 확인서”(해당 퇴직자의 개인정보동의서 포함하며, 이하 같음)를 받습니다. 다만, 퇴직자 재직여부 심사항목이 있는 경우 심사서류로 제출시 해당 확인서를 제출한 것으로 간주합니다. “퇴직자 재직 현황 확인서”를 제출하지 아니하는 경우, “퇴직자 재직 현황 확인서”를 허위(축소, 누락 등 포함)로 기재하여 제출하는 경우 등 사실과 다른 경우에는 낙찰대상 또는 계약상대자에서 제외, 계약해지 또는 해제, 부정당업자로 입찰참가자격제한 조치 등 불이익을 받을 수 있습니다. |
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(긴급)전자입찰공고
1. 입찰에 부치는 사항
| 공고 번호 | 공사명 | 입찰서 접수 | 입찰서 접수 | 개찰일시 | 추정가격 (원) | 부가가치세 (원) |
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| 공고 번호 | 공사명 | 개시일시 | 마감일시 | 개찰일시 | 추정가격 (원) | 부가가치세 (원) |
| 2603944 | 원주무실 A-1BL 아파트 조경공사 | 2026.11.10. 09:00 | 2026.11.12. 10:00 | 2026.11.12 11:00 | 4,654,123,000 | 152,218,000 |
| 2603944 | 원주무실 A-1BL 아파트 조경공사 | 2026.11.10. 09:00 | 2026.11.12. 10:00 | 2026.11.12 11:00 | 설계금액 4,806,341,000 | 설계금액 4,806,341,000 |
가. 공사개요
1) 공사위치 : 강원특별자치도 원주시 무실동 일원
2) 공사유형 : 신설공사 / **종합공사** (**상대업종 허용**)
3) 공사기간
- 조경공사(본공사) : 착공일 ∼ 2027.11.14.
- 정리기간 : 2027.11.15. ∼ 2027.11.19.
- 조경유지관리공사 : 2027.11.20. ∼ 2030.11.19.
4) 공사내용 : **공사 위치 및 공사 세부사항은 반드시 붙임 ****현장설명서**** 등 참고**
** ※**** **종합공사 구성 전문공종별 내역[지급자재비(도급자가 설치하는 자재비 한정)포함]
| 공종구분 | 추정가격(원) | 부가가치세(원) | 지급자재 납품도 | 추정금액(원) | 비율(%) |
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| 조경식재·시설물공사업 | 4,450,060,000 | 144,051,000 | - | 4,594,111,000 | 95.58% |
| 지반조성·포장공사업 | 204,063,000 | 8,167,000 | - | 212,230,000 | 4.42% |
| 계 | 4,654,123,000 | 152,218,000 | - | 4,806,341,000 | 100.00% |
나. 설계도서 열람 :** LH 강원지역본부 건설사업처 주택품질팀(☎033-769-0409)**
** 공사내용 문의 : LH 주거환경계획단(☎055-922-6655)**
※ 본 공사는 별도의 현장설명이 없으므로 **입찰서 제출 전 반드시 현장설명서 등을 통하여 자세한 공사내용을 파악하여 입찰에 참가**하시기 바라며 이를 확인하지 못한 책임은 입찰자에게 있음을 유의하시기 바랍니다.
**2. 입찰방법 : 총액입찰, 전자입찰, **제한경쟁입찰(지역제한), 긴급입찰
* 긴급입찰 관련근거 : 국가계약법 시행령 제35조 제4항 제4호 그밖에 제2호 및 제3호에 준하는 경우
**3. 낙찰자 결정방법 **: 적격심사낙찰제
4. 입찰참가자격
｢국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률｣ 시행령 제12조 및 동법 시행규칙 제14조에 따른 경쟁입찰참가자격을 갖춘 자로서 다음 각 호의 요건을 모두 갖춘 자
가. ｢건설산업기본법｣에 의한**“종합건설업****(조경공사업)을 등록한 자” **또는 “전문건설업(①조경식재·시설물공사업, ②지반조성·포장공사업)을 모두 등록한 자”
※ 전문건설업자**(①조경식재·시설물공사업, ②지반조성·포장공사업을 모두 등록한 자)**의 경우「건설산업기본법」제16조 제3항에 따라 입찰참가 등록마감일(입찰서 제출 마감일 전일)을 기준으로 **해당 ****공사를 시공하는 업종의 등록기준을 갖추고 이를 시공 중 유지**하여야 하며, 등록기준 구비에 관한 절차는「건설산업기본법 시행규칙」제13조의4에 따릅니다. 다만, 증빙서류 제출은 적격심사 대상자에 한하여 적격심사 평가서류 제출 마감일까지로 합니다.
※ 본 공사는 상호시장 진출 허용공사로서 입찰참가자격으로 제시한 종합건설업종 및 전문건설업종에 해당하는 면허를 모두 구비한 업체의 경우에는 **입찰서 작성시 업체 유형(종합건설사업자 또는 전문****건설사업자)을 선택하여야 하며, 선택한 유형으로 입찰에 참여한 것으로 봅니다.**
나. 입찰공고일 현재 해당업체의 전입일 다음 날부터 기산하여 90일 이상으로 계약체결일까지 계속하여 법인등기부상 본점소재지(개인사업자인 경우에는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가ㆍ인가ㆍ면허ㆍ등록ㆍ신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)가 강원특별자치도인 자
※ ｢국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률｣ 제27조의5 및 같은 법 시행령 제12조제3항에 따라 '조세포탈 등을 한 자'로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참여할 수 없습니다. 입찰자는 동법 시행령 제12조제3항 각 호에 해당하지 아니한다는 서약서를 입찰시 제출(전자입찰의 경우 입찰서 제출 시 전자입찰서에 서약서의 내용을 포함하고 있으므로 전자입찰서 제출로 서약서 제출을 갈음)하여야 하며, 만일 서약내용이 허위로 판명될 경우 공사가 계약을 해제·해지할 수 있고, 공사로부터 부정당업자 제재처분을 받을 수 있습니다.
**5. 공동계약 : **불허
6. 입찰참가신청, 입찰보증금납부ㆍ귀속 및 입찰의 무효
가. 본 입찰은 입찰보증금의 납부를 확약하는 내용이 포함된 전자입찰서를 제출하면 입찰참가신청등록을 필한 것으로 처리되며, 입찰참가신청서는 별도로 접수하지 않습니다.
나. 입찰보증금의 납부를 확약하는 내용이 포함된 전자입찰서를 제출하면 입찰보증금 납부가 면제되나, 낙찰자가 소정 기일내에 계약을 체결하지 아니한 때에는 30일 이내에 입찰보증금에 해당하는 금액(입찰금액의 5/100)을 현금으로 우리공사에 납부하여야 합니다.
다. 우리공사 ｢공사입찰유의서｣ 제13조(입찰의 무효) 및「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」시행규칙 제44조(입찰무효)에 해당하는 입찰은 무효로 합니다.
※** **조달청 **경쟁입찰참가자격등록증상의** **상호 및 대표자가 법인등기사항증명서**(개인사업자의 경우 사업자등록증)상의 상호 및 대표자와 다른 경우에는 경쟁입찰참가자격등록증을 변경등록하고 입찰에 참여하여야 하며, **변경등록하지 않고 입찰서를 제출한 경우 무효인 입찰임**을 알려드리오니 주의하시기 바랍니다.
※** **대표자가 2인 이상인 업체의 경우 **반드시 대표자 전원을 경쟁입찰참가자격등록증에 등록하고 입찰에 참여하여야 하며, ****대표자 전원을 등록하지 아니하고 입찰서를 제출한 경우 무효처리 합니다.**
라. 1인이 수인의 공동인증서를 차용하여 입찰서를 제출한 경우 당해 입찰은 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」 제44조 제4호의 규정에 따라 무효인 입찰에 해당하며, 당해 입찰자(공동인증서 차용자·대여자)는 관련 법령에 따라 부정당업자 제재 대상입니다.
7. 입찰서 등 제출방법
가. 입찰에 참여하고자 하는 자는 국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr, 이하 “g2b”) 「입찰참가자격 등록규정」에 따라 g2b에 경쟁입찰참가자격 등록을 마친 후, 입찰서 제출 마감일 전일까지 우리공사 전자조달시스템(http://ebid.lh.or.kr, 이하 “LH e-Bid”) 에 이용자등록 및 공동인증서등록을 마쳐야 하며, 이용자등록에 관한 자세한 사항은 LH e-Bid “고객센터” → “공지사항”에서 확인하시기 바랍니다.
나. 2024.1.1.부터 지문보안토큰 사용 의무가 폐지되므로, 기존에 기등록된 입찰자에 변경이 없는 경우 지문보안 토큰을 사용하여 입찰에 참여하거나 전자조달시스템에서‘지문인식 신원확인 예외 신청’후 인증서를 이용하여 입찰에 참여하시기 바랍니다. 또한, 신규로 입찰자격을 등록한 업체 또는 기존 조달업체가 입찰자를 변경한 경우‘지문인식 신원확인 예외 신청’후 인증서를 이용하여 입찰에 참여하시기 바랍니다.(전자조달시스템 “고객센터”→“자료실”→“사용자매뉴얼”상의「지문인식 입찰 사용자설명서」를 반드시 숙지하고 입찰에 참여하시기 바랍니다.)
다. 전자입찰서 제출은 반드시 LH e-Bid를 이용하여 이용자 등록시 등록한 전자서명인증사업자가 발급한 공동인증서로 로그인한 후 세부메뉴“입찰”→“투찰”에서 입찰서 제출마감일시까지 제출하여야 하며, 한번 제출한 입찰서는 취소, 변경할 수 없습니다.
라. 본 공사는 상호시장 진출 허용공사로서, 입찰서 작성 시 반드시 아래를 참고하여 “공사업체유형”을 선택하시기 바랍니다.
| ① 종합건설업 중「조경공사업」을 등록한 자 ⇒ 종합업체 ② 전문건설업 중**「조경식재․시설물공사업」및「지반조성․포장공사업」을 모두 등록한 자 ⇒ 전문업체 * ①과 ②를 모두 등록한 자의 경우, 입찰서 작성 시 업체 유형(종합건설사업자 또는 전문건설사업자)을 선택하여야 하며, 선택한 유형으로 입찰에 참여**한 것으로 봅니다. |
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마. 전자입찰서 제출여부는 LH e-Bid “My bid"→“문서함”→ “받은메시지조회”→ “공고번호조회” →“메시지유형 : 입찰서알림” 에서 확인할 수 있습니다.
바. 입찰서는 암호화되어 전송되므로 정보유출의 염려가 없습니다. 마감일시에 임박하여 투찰하시지 말고 여유있게 투찰하시기 바랍니다.
8. 예정가격 결정방법
가. 복수예비가격은 기초금액에서 A금액을 제외한 금액의 98%~102% 범위 내에서 작성 후 **A금액을 합산하며, **예정가격은 암호화 되어 있는 복수예비가격 15개에 각각 해당되는 번호 중에서 입찰자가 입찰서 제출시 2개씩 추첨하여 가장 많이 선택한 번호 4개에 해당하는 복수예비가격을 산술평균한 가격으로 결정(천원미만은 절상)됩니다. 단, 동일한 빈도로 선택한 복수예비가격 번호가 2개 이상인 경우에는 그 중에서 낮은 번호부터 선택하고, 선택된 복수예비가격번호가 4개 미만인 경우에 부족한 복수예비가격번호는 추첨되지 않은 복수예비가격번호 중에서 낮은 번호순으로 선택합니다.
**※ ****A금액(가격심사제외 금액)**** : 국민연금, 건강보험, 퇴직공제부금비, 노인장기요양보험, 산업안전보건관리비, 안전관리비, 품질관리비의 합계**** (200,237,387원)**
나. 기초금액은 ****설계금액의 100% 수준에서 산정(천 원 미만 절상)되는 금액을 의미하며, LH e-Bid “입찰”→“입찰공고”→“입찰공고상세조회”→“기초금액”에 게재되어 있으니, 입찰자는 반드시 기초금액을 확인하시기 바랍니다. 복수예비가격 15개 및 예정가격은 개찰시 공개합니다.
9. 개찰장소 : LH 강원지역본부 경영지원팀 입찰집행관 PC
10. 적격심사 및 낙찰자 결정
** 가. 예정가격이 100억원 미만인 경우에는 입찰금액이 예정가격 중 재료비, 노무비, 경비 및 이에 대한 부가****가치세 합산 금액[낙찰제외기준금액에 대하여 기초금액 대비 예정가격 사정율을 적용한 금액]의 98% 미만인 경우에는 낙찰자 및 심사대상에서 제외됩니다.**
※ 낙찰제외기준금액 : 재료비, 노무비, 경비 및 이에 대한 부가가치세 금액 합계**(4,452,642,092원)**
나. 본 공사의 적격심사는 예정가격이하로서 낙찰하한가격(예정가격대비 88.745%) 이상 최저가격으로 입찰한 자의 순으로 우리공사 ｢공사적격심사 세부기준｣ <별표3> ** “추정가격 50억 원 미만 10억 원 이상인 공사의 평가 기준**”의 배점기준을 적용․심사하여 종합평점 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정합니다.
1) **경영상태** 평가는 **부채비율, 유동비율 및 영업기간** 또는 **회사채, 기업어음, 기업의 신용****평가등급으로 심사하는**** 방법** 중 심사대상자가 제출하는 자료로 평가합니다. “부채비율 및 유동비율”로 심사 시 업종별 경영상태비율은 입찰공고일 기준으로 관련협회에서 조사 통보한 최근의 비율을 적용합니다.
※ **(부채비율, 유동비율)** **종합건설사업자**의 경우 **대한건설협회**에서 통보한 평균비율을 적용하고,** 전문건설사업자**의 경우 **대한전문건설협회**에서 통보한 종합공사 입찰용 평균비율을 적용합니다.
※ **(회사채, 기업어음, 기업의 신용평가등급)** LH ｢공사적격심사세부기준｣ [별표 7] “신용평가등급에 의한 경영상태 평가”에 따른 평점으로 계산하여 평가하며, **종합건설업자 및 전문건설업자는**** 모두 ‘종합공사’ 평점을 적용**합니다.
2) **시공경험** 평가시 **최근 5년간(2021년\~2025년)** 당해공사 업종의 실적금액은 입찰공고일 기준으로 관련협회로부터 증명된 **실적합계액**을 적용하며, **공사예정금액은 4,806,341,000원**입니다.
※ **실적계수는**“최근 5년간 당해공사 업종**(조경공사업)의 실적**합계액÷(공사예정금액x1)”로 평가합니다.
- **종합건설사업자** : **대한건설협회**에서 발급한 **조경공사 실적확인서를 제출**하여야 하며, **동 확인서에 기재된 실적만을 인정**합니다.
- **전문건설사업자** : 2021.1.1. 이후의 건설공사 실적은 상대시장(종합공사)에서 수행한 건설공사실적으로 평가하며, 적격심사대상자는 **대한전문건설협회**에서 발급한 **“상호실적 인정기준에 따른 건설공사 실적확인(신청)서(종합공사 입찰용)”**를 제출하여야 하며, **동 확인서에 기재된 실적만을 인정**합니다.
※ **배점한도 (평점 상한 13점, 소수점 셋째자리에서 반올림)**
| 전문업종 구분 | 공사예정금액 | 비율 | 배점한도 |
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| 조경식재·시설물공사업 | 4,594,111,000원 | 95.58% | 12.43점 |
| 지반조성·포장공사업 | 212,230,000원 | 4.42% | 0.57점 |
3) 품질평가점수는 입찰공고일 현재 최근 3년간 조경공사 시공품질평가결과를 산술평균한 점수를 적용하며, 최근 3년간 시공품질평가결과가 3회 미만인 경우에는 최근 3년간 획득한 결과에 한해 산술평균한 점수를 적용하고, 최근 3년간 시공품질평가결과가 없는 경우에는 85점을 적용합니다.
※ 시공품질평가결과는 LH e-Bid“My Bid”→“나의정보”→“심사기준자료확인”을 통하여 확인 가능합니다.
4)** **신인도 평가는 우리공사** **｢공사적격심사 세부기준｣ <별표3> 제6호의 “신인도평가”항목을 참고하시기 바랍니다.
5) 당해공사 수행능력 결격여부 평가는 우리공사 「공사적격심사 세부기준」 <별표3> 제5호의 “기타 당해공사 수행관련 결격여부 평가”방법을 참고하시기 바랍니다.
라. 적격심사대상자는 우리공사 전자조달시스템 “입찰”→“입찰공고”→“개찰결과조회”에 공개하고, **해당업체에는 해당업체 문서함으로 개별통보(우리공사 전자조달시스템 로그인 후, My Bid에서 확인)**하며, 적격심사대상자 통보내용을 확인하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.
마. 적격심사결과 종합평점이 95점에 미달할 때에는 차순위자를 상기 라.항의 통보방법에 의거 공개하며, 이를 확인하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.
바. 적격심사대상자는 우리공사가 통보한 제출기한 이내에 적격심사서류를 제출하여야 합니다.
사. 낙찰자는 우리공사 전자조달시스템“심사”→“최종낙찰”을 통해 공개하고, 낙찰자는 낙찰자결정 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 합니다.
아. 낙찰자로 결정된 자가 계약을 체결할 때에는 ｢인지세법｣ 제3조에 따른 세액을 인지세법 시행령
제11조의2에 따라 다음과 같이 전자납부한 후 해당 납부정보를 우리공사에 통보하여야 합니다.
11. 상대업종 등록기준 확인에 관한 사항
가. 전문건설사업자가 낙찰예정 상위 업체 1순위(1순위 부적격 시 차순위 업체 점검)인 경우 입찰참가 등록****마감일 기준으로「건설산업기본법」제10조 및 동법 시행령 제13조, 국토교통부 고시「건설공사 발주 세부기준」에 따른 상대업종 등록기준(기술능력, 자본금, 사무실 등)** 충족 여부를 조사**하고, 등록기준 미달사항이 확인되었을 때에는 낙찰자에서 제외합니다.
나. 전문건설사업자가 우선 심사대상인 경우 실태조사가 실시되므로, 개찰 직후 해당 전문건설사업자는 실태조사를 받을 수 있도록 우리공사에서 요청하는 아래 자료를 발주부서로 제출하여야 합니다.
※ 상대업종 등록기준 확인서류 제출처 : **LH 주거환경계획단(☎055-922-6655)**
| ㅇ 상대업종 등록기준 확인 제출** 서류** 1) 건설기술인 경력증명서 및 보유증명서* (관련 협회 발급자료) * 입찰참가 등록마감일 기준 * 건설기술인 보유증명서에는 해당 건설기술인 모두를 포함하여야 함 2) 기술인자격증 사본 3) 4대 사회보험 사업장 가입자 명부 및 사업장고용정보현황(근로복지공단 발급자료) 4) 건설기술자 보유현황표(건설업관리규정) 5) 기술자 및 직원고용 계약서 6) 기술자별 급여명세서 및 이체내역 확인자료 7) 건설업 등록증 및 등록수첩, 사업자 등록증 사본 8) 자본금 검증 서류 (관련 협회의 자본금충족 확인서로 대체 가능) 9) 자본금 충족 확인서 제출이 어려울 경우 재무관리상태진단보고서(건설산업기본법 제49조제2항 각 호 외의 부분에 따(른 공인회계사, 세무사 또는 전문경영진단기관이 진단한 보고서만 해당하며, 진 단기준일이 입찰참가 등록마감일 기준 1년 이내인 것으로 한정. 이하 같음) 또는 재무제표(국세청 에 신고한 최근 사업년도 정기 연차결산일 기준) ※ 개인사업자의 경우 영업용 자산액 명세서와 그 증명서류 또는 재무관리상태진단보고서 10) 상대업종 등록기준 충족여부 확인 시 상호대조·확인 등을 위해 기타 발주기관이 필요하다고 판단한 요구서류(세무조정계산서, 세금계산서 합계표 등) |
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다. 실태조사는 국토교통부 고시「건설공사 발주 세부기준」등에 따라 실시하며, 제출 자료로 서류조사를 진행한 후 필요한 경우 현장조사를 진행할 수 있습니다.
라. 등록기준 미달사항이 확인된 경우에는「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제39조 등에 따라 입찰의 무효 및「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제27조 등에 따라 입찰참가자격 제한 등 불이익을 받을 수 있습니다.
12. 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료 사후정산 등
가. 국민건강보험료 등은 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제73조 등에 따라 사후정산을 합니다.
** ** 나. 입찰참가자가 입찰금액 산정 시 국민건강보험료 및 품질관리비 등은 예정가격 작성시 계상된 금액(붙임 현장설명서 참조)을 조정 없이 반영하여야 합니다.
다. 기성대가 및 준공대가 지급시 계약예규 정부 입찰ㆍ계약 집행기준 제19장(국민건강보험료 및 국민연금보험료 사후정산 등)에 정한 바에 따라 정산하게 됩니다.
13. 유의사항
가. 입찰자는 ｢공사적격심사 세부기준｣, ｢공사입찰유의서｣, ｢공사입찰특별유의서(1)｣, ｢공사계약일반조건｣, ｢공사계약특수조건(1)｣, ｢안전계약특수조건｣, ｢전자입찰특별유의서｣, ｢전자조달시스템이용약관｣ 및 현장설명서** **등 입찰에 필요한 모든 사항(공기업ㆍ준정부기관 계약사무규칙, 계약예규 등 포함)을 숙지한 후 응찰하시기 바라며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.
※ 우리공사 입찰관련 기준 등은 LH e-Bid → “고객센터” → “자료실”에서 열람하실 수 있으며, **입찰공고일 현재 최근 개정ㆍ시행된 기준이 적용**됩니다.
나. 이 건 입찰은 청렴계약제 시행 대상으로 입찰에 참여한 자는 모두 「공정경쟁 및 청렴계약입찰특별유의서」 제3조 제1항에 따라 ‘청렴계약(서약)서’를 반드시 제출하여야 합니다. 다만, LH e-Bid를 이용하여 제출하는 경우에는 입찰서에 ‘청렴계약(서약)서’의 내용을 포함하고 있으므로 전자입찰서 제출로 청렴계약(서약)서 제출을 갈음합니다. 「공정경쟁 및 청렴계약입찰특별유의서」 및 「청렴계약(서약)서」는 LH e-Bid 자료실에 게재되어 있습니다.
다. 하도급 관련하여 아래 사항을 유의하여 투찰하시기 바랍니다.
** ** 1) 당해 입찰건은 하도급이 가능합니다.
- ｢건설산업기본법｣ 제29조(건설공사의 하도급 제한) 및 동법 시행령 제31조의2(건설공사 하도급 제한의 예외) 등을 따릅니다. 특히, 전문건설사업자가 낙찰자로 결정된 경우에는 동법 제29조(건설공사의 하도급 제한) 등에 따라 직접 시공하는 것이 원칙이며, 예외적으로 하도급이 허용됩니다.
2) 입찰참가자(낙찰자)는 ｢건설산업기본법｣, ｢산업안전보건법｣ 등 개별 법령상 하도급 관련 규정을 준수해야 합니다.
3) 관련 법령상 하도급 규정을 위반하여 하도급을 하거나, 발주기관의 승인 없이 하도급을 하는 경우 입찰참가자격 제한을 받을 수 있습니다.
4) 하도급 승인 절차는 ｢건설산업기본법｣ 및 LH ｢공사관리지침｣ 등 관련 규정을 적용합니다.
5) 하도급 계약 체결 시 본 공사의 입찰공고에서 제시한 전문공사 업종 구성 및 전문공사 업종별 내역과 일치하도록 관련법령을 준수하여 하도급계약을 체결하여야 합니다.
라. 낙찰자는 체불방지를 위해「공사계약일반조건」제43조의2(하도급대금 등 지급 확인) 및 제43조의3(노무비의
구분관리 및 지급확인)을 적용함에 있어 우리공사에서 별도로 지정하는「공사대금 지급관리시스템」을 운영
하여야 합니다.** ****아울러, 계약상대자는 계약체결 후 착공계 제출 시「하도급 지킴이」이용 확약서를 LH에**
** **제출하여야 하며 제출된 확약서는 계약서의 일부로서 효력을 가집니다.
① 기성·준공대가 등을 신청 시 수급인 및 하수급인(노무비, 자재 및 장비대금 포함)에 대한 지급계획을 「공사대금 지급관리시스템」에 입력하여야 합니다.
② 자사(自社) 해당금액 이외에 대해서는 인출이 제한될 수 있으며 수급인 및 하수급인은 이에 따라야 합니다.
③ LH의 하도급대금, 노무비, 장비·자재대금 직접지급 또는 적정지급 여부 확인에 적극 응하여야 합니다.
④ 또한, 하수급인에 대해서도「공사대금 지급관리시스템」적용 조건 및 인출제한 등에 대해 하도급 공사 입찰안내서 또는 계약조건에 명시하여야 합니다.
⑤ 하도급 대금 등의 지급방법에 대해서는 우리공사와 협의한 방법에 따릅니다. **단, 노무비 지급방법은 인출제한으로 합니다.**
※ **공사대금 지급관리시스템**이란, 대금의 체불 방지와 투명한 집행 등을 위해 실시간으로 지급현황 확인이 가능한 시스템인 **「하도급 지킴이(조달청 개발)」**을 말하며, 계약금액이 3천만 원 미만이거나 공사기간이 30일 미만인 건설공사는 제외됩니다.
마. 낙찰자는 「건설근로자의 고용개선 등에 관한 법률」제13조 제4항에 따라**「전자카드 근무관리시스템」**을 운영하여야 합니다.
① 기성·준공대가 등 노임대금 청구시 「하도급지킴이」에서 전자카드 근무관리 시스템의 출역정보를 연계하여 노임 청구누락이 없도록 하여야 합니다.
② 수급인은 공사에서 지정하는 전자카드 단말기를 설치·운영해야하고 (하)수급인은 건설근로자가 공사현장 출입 전에 미리 전자카드를 발급받아 지참토록 사전안내하여야 하며, 출퇴근 시 전자카드를 이용하여야 출입이 가능함을 안내·관리하여야 합니다.
③ LH의 건설근로자 노무비 적정지급 여부 확인에 적극 응하여야 합니다.
④ 또한, 하수급인에 대해서도 「전자카드 근무관리시스템」적용 조건 및 사용의무에 대해 하도급공사 입찰안내서 또는 계약조건에 명시하여야 합니다.
※ 「전자카드 근무관리시스템」이라 함은 건설근로자의 체계적인 인력관리와 노무비청구누락 등을 위해 건설근로자 출역현황 확인이 가능한 시스템인 「전자카드 근무관리시스템(건설근로자공제회 개발·운영)」을 말하며, **공사예정금액(추정가격+부가가치세+지급자재비) 1억원 미만 공사는 제외됩니다.**
바. 건설현장 불법행위 신고의무
계약상대자는 건설현장에서 불법행위가 발생하지 않도록 적극 관리하여야 하며, 현장에 불법행위가 발생하거나 혹은 불법의심 행위를 인지했을 경우 지체 없이 공사 및 관계기관에 신고하여야 합니다. 또한 불법행위 발생 시 공사 및 관계기관에 신고하지 않았을 경우 불법행위로 인한 공사중단 사유로 계약기간 조정 요청시 승인이 불가할 수 있습니다.
** 사. 시공팀 명단 제출의무**
계약상대자는 LH품질관리지침, 공사관리지침에 따른 공사참여자 실명부 제출시, **전문건설업체의 시공(작업)팀별로 팀장 및 시공(작업)팀 명단을 근로계약서에 포함하여 제출**하여야 합니다.
아. 계약상대자가 건설사업관리업체에게 금품·향응 제공 및 수수한 경우, LH는「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제76조 제2항 2호 가목에 의거「공기업·준정부기관 계약사무규칙」제15조에 따른 입찰참가자격 제한조치함을 알려드립니다.
자. 낙찰자 선정통보 이전에 우리공사의 예산사정, 사업계획변경 등 불가피한 사유가 있을 때에는 당해 입찰을 취소할 수 있으며, 이 경우 입찰자는 이의제기나 그로 인한 손해배상을 청구할 수 없습니다.
** 차. ****LH와 체결하는 모든 계약과 관련하여 LH 퇴직자 재직현황 여부 확인을 위해 “LH퇴직자 재직현황 확인서” ****및“개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서”를 제출하여야 함을 안내드립니다. **
카. 기타 문의사항이 있는 경우 다음 연락처로 문의하시기 바랍니다.
- LH 전자조달시스템관련 사항 : LH IT운영처 (☎ 055-922-6600)
** - 설계도서 관련 사항 : LH 강원지역본부 주택품질팀 (☎ 033-769-0409)**
** - 공사내용 및 상대업종 등록기준 관련 : LH 주거환경계획단 (☎ 055-922-6655)**
- 전자입찰 및 계약관련 사항 : LH 강원지역본부 경영지원팀 (☎ 033-258-4426)
위와 같이 공고함
2026년 11월 04일
강원지역본부장
| LH는 부패행위 신고제도를 운영하고 있습니다. 입찰 및 계약과 관련하여 각종 불공정행위, 부당요구, 우리공사 임직원의 입찰담합 관여행위(유찰방지를 위한 들러리 독려 등) 등이 있을 경우 우리공사 홈페이지(www.lh.or.kr) ‘국민신고’ → ‘부패․부조리신고’ → ‘부조리․갑질신고’ 메뉴에서 기명 또는 무기명으로 신고하실 수 있음을 알려드립니다. 또한 입찰 및 계약과 관련하여 LH 임·직원의 부당한 업무처리, 편의제공 요구, 인격모독 등 갑질 피해를 겪으셨다면, 저희 공사 홈페이지(www.lh.or.kr) 고객신고센터에 신고해주시기 바라며, 기타 건의 및 애로사항이 있을 경우 갑질피해 신고지원센터(Tel : 055-922-5635)로 전화주시기 바랍니다. |
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