입 찰 공 고
1. 본 입찰은 전자입찰 및 청렴계약제 대상 사업입니다.
2. 입찰에 부치는 사항
가. 건 명 : 푸른숲 아파트 리모델링 공사
나. 공사범위 : 종합공사 1식(물량내역서 참고)
다. 예산액(부가세 / 제비용 포함) : 843,739,430원
라. 주요일정
1) 기초예비가격 공개 : 2026. 10. 29.(목)
2) 입찰 등록 마감 일시 : 2026. 11. 5.(목) 16:00
3) 입찰서 제출 마감 일시 : 2026. 11. 6.(금) 10:00
4) 입찰일시 : 2026. 11. 6.(금) 10:30
5) 적격심사서류 제출기한 : 적격심사 통보일로부터 7일 이내
6) 준공기한 / 장소 : 착공일로부터 150일 / 서울특별시 영등포구
마. 공동도급 : 미허용
3. 입(개)찰, 입찰관련서류 열람 및 장소
가. 내역서, 사양서는 국방전자조달시스템(www.d2b.go.kr)에 게재됩니다.
나. 전자입찰에 관한 진행절차 및 전자입찰관련 특별유의서 및 약관 등 기타사항은
국방전자조달시스템(www.d2b.go.kr)에서 확인하시기 바랍니다.
4. 입찰참가자격
가. 국가를 당사자로하는 계약에 관한법률(이하“국가계약법”이라함)시행령 12조 및 동 규칙 제14조에 의한 유자격 업체로 건설산업기본법에 의한 건축공사업 또는 토목건축공사업 면허를 등록한 업체로서 주된 영업소의 소재지가 서울특별시인 업체
나. 당해 입찰에 참여하자고 하는 자는 입찰서 제출 마감 일시까지 국가종합전자조달
(G2B)에 업체등록, 인증서발급, 사용자등록 및 기타 업체 추가정보 등록을 마친 후 전자입찰참가 신청절차에 따라 신청하여야 합니다.
5. 입찰 및 계약방식
가. 입찰서에 산출내역서를 첨부하지 않은 총액입찰 대상 공사입니다.
나. 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료, 산업안전보건관리비, 퇴직공제부금비 반영 대상 공사로서 금액조정 없이 반영하여야 합니다.
1) 입찰참가자는 국민건강보험료 등은 예정가격 작성시 기초예비가격에 계상된
보험료를 조정없이 반영하여야 합니다.
2) 국민건강보험료 등은 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제73조 및 계약예규「정부 입찰 및 계약 집행기준」제17장에 정한바에 따라 대금 지급 시 사후정산 하여야 합니다.
6. 입찰보증금 납부 및 국고귀속
가. 입찰보증금은 국가계약법 시행령 제37조 및 제38조에 의하며, 동 시행령 제37조
3항에 의한 면제대상은 입찰보증금 지급확약서 내용에 동의함으로써 갈음합니다.
나. 낙찰자가 소정기일 내에 계약을 체결하지 아니할 경우 국가계약법 제9조 및 동법 시행령 제38조의 규정에 의하여 입찰보증금은 국고에 귀속되며, 동법률 제27조 및 동법 시행령 제76조의 규정에 의하여 부정당업자로 제재합니다.
7. 낙찰자 결정방법
가. 본 입찰은 적격심사대상이며 국방부 「군 시설공사 적격심사기준에 관한 훈령」을 적용하며 추정가격 10억원미만 3억원 이상인 공사 평가기준(별지 5), [국방부 재정회계담당관-510(‘26.01.14.)에 의거 하여 개정 완료 전까지는 「국방부 군 시설공사 적격심사 훈령」을 준용하되, 입찰가격 평가점수 산식은 개정(안)을 한시적 적용.]을 적용하며 시공경험 평가시‘실적에 의한 경쟁입찰 이외의 경쟁입찰공사’를 적용합니다.
※ 시공경험 평가(10점)+경영상태 평가(10점)+입찰가격 평가(80점)
나. 적격심사는 (입찰가격 - A)가 (예정가격 - A)의 89.745% 이상인 업체중 최저가격으로 입찰한 자 순으로 실시하며, 종합평점 95점 이상인자를 낙찰자로 결정하고, 적격심사 세부 평가별 심사기준일은 입찰공고일을 기준으로 합니다.
다. 계약예규 [정부입찰,계약 집행기준] 제2조의5(순공사원가 기준 등의 공고)에
따라 예정가격이 100억원 미만인 공사의 경우 예정가격중 재료비, 노무비, 경비
및 이에 대한 부가가치세를 합산한 금액의 100분의 98미만으로 입찰한 자는
낙찰자로 결정하지 않습니다.
라. 기타사항은 국가를 당사자로하는 계약에 관한 법률시행령 제47조에 의거 의해
낙찰자를 결정합니다.
8. 예정가격의 결정
가. 복수예비가격은 국방전자조달(http://www.d2b.go,kr)입찰정보에서 제시한 기초예
비가격을 기준으로 ±2%의 범위 내에서 본 시스템에 의해 자동으로 15개가 결정
됩니다. 단, 복수예비가격의 상한금액이 예산을 초과하는 경우에는 예산액을
복수예비가격의 상한으로 하여 산정범위를 조정합니다.
나. 예정가격은 15개의 복수예비가격에서 입찰참여업체가 선택한 2개의 복수 예비가
격번호 중 다수선택 번호순으로 4개를 산술평균하여 본 시스템에 의해 자동으로
결정됩니다.
9. 입찰무효
가. 국가계약법시행령 제39조제 4항 및 동시행규칙 제44조 및 공사입찰유의서 제15조에 의합니다.
나. 전자입찰특별유의서 제13조에 의거 입찰의 취소의사를 표시(입찰취소신청)한 경우 당해
입찰서를 무효처리할 수 있으며, 이 경우 취소의사를 표시한 입찰자는 당해 전자입찰에
참여할 수 없으며 입찰서 취소의사의 표시는 개찰시간 전까지 본 시스템의 입찰취소
신청서를 작성하여 제출하여야 합니다.
다. 입찰참가자격은 최종 낙찰결정시까지 유지되어야 하며, 낙찰 이후 계약 전 부정당제재처분이
개시되는 업체에 대해서는 계약을 체결하지 않을 수 있습니다.
라. 1인이 수인의 공인인증서를 제공받아 입찰을 대행할 경우 국가계약법 시행규칙 제44조 제4호
및 9호의 규정에 따라 당해 입찰은 무효인 입찰에 해당되며 대행한 자와 대행을 의뢰한 자 모두
동법 시행령 제76조 제1항 제8호 및 제9호의 규정에 따라 부정당업자로 제재합니다.
10. 하도급 관련사항
가. 공사에 대한 하도급의 가능여부, 하도급 승인 절차 등은 「건설산업기본법」에 따릅니다.
나. 「건설산업기본법」 제34조 제9항에 따른 공사의 경우 「하도급지킴이」 시스템을 이용하는 사업입니다.
다. 낙찰을 받은 자는 「하도급지킴이」를 이용(‘표준하도급계약서’ 기반)하여 하도급 계약을 체결합니다. 다만, 하도급자(장비‧자재업체 포함)와 수기로 하도급 계약을 체결하는 경우에도 「하도급지킴이」에 등록하여야 합니다.
라. 또한, 하도급 대금, 노무비, 장비‧자재대금을 「하도급지킴이」를 이용하여 전자적으로 지급하여야 합니다.
마. 하도급대금 등 지급에 있어, “인출제한”기능 사용에 대하여 발주기관과 상호 협의하여 결정합니다.
1) 단, 노무비의 지급방법은 인출제한으로 하고, 타 발주기관의 하도급대금, 장비‧자재대금의 직접 지급 또는 적정 지급 여부 확인에 적극 응하여야 합니다.
바. 「하도급지킴이」이용에 관한 자세한 사항은 “나라장터시스템-하도급지킴이-시스템 사용안내(업체)”를 참고하여 주시기 바랍니다.
사. 입찰참가자는 하도급을 할 경우 「건설산업기본법」 등 개별법상 하도급 관련규정을 숙지 및 준수해야할 의무가 있으며, 관련 법률상 제한사항을 위반(하도급통지의무위반의 경우는 제외)하여 하도급한 자 및 발주관서의 승인 없이 하도급을 하거나 발주관서의 승인을 얻은 하도급조건을 변경하였을 경우 입찰참가자격을 제한을 받을 수 있습니다.
아. 입찰참가업체는 「건설산업기본법」 등 관련 법령에 명시된 하도급 제한사유를 준수해야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰 참가자에게 있습니다.
자. 「건설산업기본법」 등 관련 법령에 정한 바에 따라 하도급계약 시 감독관에게 필수 서류를 제출한 후 재무관부대 승인을 받아야 하며, 세부 절차 및 필수 제출서류는 계약 후 감독관에게 문의 하여 안내받으시기 바랍니다.
차. 「건설산업기본법」 제29조에 따라 종합건설사업자가 전문공사 입찰에 참여하거나 전문건설사업자가 종합공사 입찰에 참여하는 경우에는 하도급이 제한되고 직접시공 원칙이 적용되며, 이를 위반 시 계약의 해제·해지 및 「국가계약법」 제27조, 동법 시행령 제76조에 따른 부정당업자의 입찰참가자격 제한 등의 불이익을 받을 수 있습니다.
11. 하도급대금 직불조건부 입찰참가 확약서 제출
가. 입찰에 참여하는 자는 「국가계약법」 제27조의4에 의거하여 각 중앙관서의 장으로부터 「건설산업기본법」 제34조 제1항 또는 「하도급거래 공정화에 관한 법률」 제13조 제1항이나 제3항을 위반한 사실이 통보된 자로서 당해 입찰공고일이 위반사실 통보일로부터 1년 이내인 것으로 확인된 때에는 「국가계약법」 제15조 제1항에 따른 대가 지급시 ‘하도급대금을 수요기관이 하수급인에게 직접 지급하는 것에 합의한다.’는 내용의 확약서를 제출하여야 합니다.
나. 위 가목에 따라 확약서를 제출하여야 하는 자는 입찰서 제출시 ‘하도급대금 직불조건부 입찰참가 확약서’를 반드시 제출하여야 합니다.
다. 상기 나목에도 불구하고, 국방전자조달시스템을 이용하여 제출하는 경우에는 전자입찰서에 ‘하도급대금 직불조건부 입찰참가 확약서’의 내용을 포함하고 있으므로 전자입찰서 제출로 확약서 제출을 갈음합니다.
12. 입찰 / 계약규정 관련사항
가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 공고문 및 아래의 규정을 반드시 숙지하여야 하며, 숙지하지 못함에 따른 책임은 입찰자에게 있습니다. 또한 아래의 규정은 계약체결 및 이행 시에도 적용됩니다.
나. 관련규정 : 입찰공고일 기준 시행중인 법령을 확인하시기 바랍니다.
1) 국방전자조달시스템 전자입찰 특별유의서 (방위사업청 예규)
2) 국방전자조달시스템 전자계약 사무처리 지침 (방위사업청 예규)
3) 정부 입찰·계약 집행기준 (기획재정부 계약예규)
4) 공사입찰유의서 (기획재정부 계약예규)
5) 공동계약운용요령 (기획재정부 계약예규)
6) 공사계약일반조건 (기획재정부 계약예규)
7) 공사계약특수조건 (참고서류)
8) 군시설공사 적격심사기준에 관한 훈령 (국방부 훈령)
13. 안전 및 보건 관리 의무사항 준수
가. 입찰참가자는 「중대재해 처벌 등에 관한 법률」 및 같은 법 시행령, 「산업안전보건법」 및 같은 법 시행령, 그 밖의 안전·보건 관계법령이 정하는 사항을 숙지하여야 합니다.
나. 입찰참가자는 중대재해 예방을 위한 「안전·보건 확보조치 이행 확약서」를 완전히 숙지한 다음 입찰에 참가하여야 합니다. 단, 낙찰시에는 동 확약서를 대표자가 기명․날인하여 전자적으로 제출해야 합니다.
다. 본 입찰의 낙찰자로 선정된 자는 「중대재해 처벌 등에 관한 법률」에 따라 종사자의 안전·보건상 유해 또는 위험을 방지하고 그 이용자 또는 그 밖의 사람의 생명, 신체의 안전을 위하여 해당 사업의 특성 및 규모 등을 고려하여 다음과 같이 조치사항을 이행하여야 합니다.
| <계약업체의 안전 및 보건 확보 의무사항(중대재해 처벌 등에 관한 법률 제4조, 6조)>
1. 재해예방에 필요한 인력 및 예산 등 안전보건관리체계의 구축 및 그 이행에 관한 조치
2. 재해 발생 시 재발방지 대책의 수립 및 그 이행에 관한 조치
3. 중앙행정기관 · 지방자치단체가 관계 법령에 따라 개선, 시정 등을 명한 사항의 이행에 관한 조치
4. 안전 · 보건 관계 법령에 따른 의무이행에 필요한 관리상의 조치 |
14. 기타 입찰에 관하여 필요한 사항
가. 입찰참가자는 국방전자조달시스템(www.d2b.go.kr)에서 내역서, 사양서, 공사입찰유의서, 공사계약일반조건, 청렴계약이행서약서, 국방전자조달시스템 전자입찰특별유의서 및 조달업체 이용약관 등 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 업체에 있습니다.
나. 첨부파일로 제출된 문서에 암호가 설정되어 있거나 컴퓨터바이러스 감염 등으로 판독이
불가능한 경우 동 첨부파일은 제출하지 않은 것으로 봅니다.
다. 마감시간이 임박하여서는 통신 속도가 지연될 수 있으므로 입찰참가신청서 및 입찰서를
각각 일정에 따라 여유를 가지고 입력하여 전송하시기 바랍니다.
라. 입찰서 투찰마감시간에 임박하여 제출할 경우 시스템 문제발생으로 인한 투찰불가에 대한
책임은 입찰참가자에게 있으므로 충분한 시간을 두고 입찰에 참가하시기 바랍니다.
마. 본 입찰에 참여하고자 하는 업체는 입찰참가 신청시에 청렴계약이행 서약서를 제출한 것으로
간주합니다. 단, 낙찰 시에는 청렴계약이행 서약서를 서면으로 제출해야 합니다.
바. 국가종합전자조달(G2B)사이트에서는 첨부된 입찰공고서 및 내역서, 특수조건만 활용되고
기타 사항들은 입찰진행과 무관하며 착오 없으시기 바랍니다.
사. 국방전자조달시스템 홈페이지(www.d2b.go.kr)에서 품목명세서 세부항목(항목번호, 조달요구번호,
군급, 재고번호 등)은 입찰진행과 무관하며, 예산총액만 유효합니다.
15. 입찰에 관한 추가정보를 입수할 수 있는 주소, 연락처
가. 주 소 : 서울특별시 용산구 한강대로 118 사서함 9호(한강로 2가 142)
나. 전 화
※ 사업관련 담당관 : (02) 748-1120 / 주무관 유용준
※ 입찰등록 및 입찰업무 담당관 : (02) 748-1168 / 주무관 홍남지
다. 전자입찰에 관한 문의사항
1) 방위사업청 전산정보관리소 전자입찰 서비스 데스크 : 1577-1118(ARS 1번)
위와 같이 공고합니다.
2026년 10월 20일
국 방 부 근 무 지 원 단 재 무 관